最⼤で平常時電⼒需要の約8割をカバーする⾮常用発電機を実装。 エレベーター・トイレなどの共用部だけでなく、テナント様貸室内のOA 電源を始め、一部空調、照明にも供給。⻑期停電に備え、約1週間の電⼒供給が可能な計画。 さらに、テナント用⾮常用発電機の1000kVA× 2台、500kVA×2台のスペースを用意しています。
⾮常用発電機に接続した防災井⼾により停電・断⽔時もオフィス基準階のトイレが利用可能。災害用⼤容量汚⽔槽で下⽔道途絶にも備えます。
現行の建築基準法で求められる震度6強クラスの地震発生後において、建物の機能を維持し継続使用が可能な耐震性能を確保しています。 さらに、1.5倍の地震動レベル(法で求められる最⼤クラスの1.5倍)に対しても、構造耐⼒上の安全性を実現。また、⻑周期地震動(東海・東南海・南海トラフ三連動地震や相模トラフ地震)に対する安全性も確保。
9フロアに設置する加速度センサが地震の揺れを感知し、建物の構造的な安全性を即時診断。被災時の初動対応や⼆次被害の抑制につなげます。
地震の揺れを感知してエレベーターが緊急停止した際、損傷等について自動診断し、運転に支 障がない場合には仮復旧できる機能を導入。建物のライフラインであるエレベーターの⻑期間停止を回避します。
各オフィスフロア(一部を除く)に防災備蓄倉庫を備え、⾮常時の飲食料や医薬品・防寒具の 運搬を容易に行えます。
年5回の実践的な社内防災訓練や、多⾔語対応の帰宅困難者受け入れ訓練を実施し、災害対応のノウハウを蓄積。東日本⼤震災時にはグループ全体で帰宅困難者を受け入れました。